Immobilienrecht
Wir bieten eine umfassende Beratung zu allen Fragen, die im Zusammenhang mit Immobilien auftreten können.
Unsere Schwerpunkte liegen auf dem Mietrecht, Grundstücks- und Maklerrecht sowie Wohnungseigentumsrecht.
Mietrecht
Wir beraten sowohl Mieter als auch Vermieter im Bereich des Wohnraum- und Gewerberaummietrechts.
Wir erstellen und prüfen Mietverträge unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung. Wir beraten zu den Themen Kündigungen, Mietkaution, Schönheitsreparaturen, Mängel, Mietminderung, Mieterhöhung, Modernisierung, Wohnungsübergabe und Betriebskosten.
Wir vertreten Sie nicht nur in außergerichtlichen, sondern auch in gerichtlichen Auseinandersetzungen.
Wir sind auch auf dem Gebiet der Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung tätig.
Grundstücks- und Maklerrecht
Wer in ein Immobilienprojekt investiert, sollte nicht bei der rechtlichen Beratung sparen. Auf Grund langjähriger Erfahrung entwickeln wir für unsere Mandanten interessengerechte und wirtschaftlich vorteilhafte Lösungen.
Das Grundstücksrecht beinhaltet alle Fragen rund um die Rechte von Grundstücken, insbesondere zum Grundstückskaufvertrag und zu den sogenannten dinglichen Rechten an Grundstücken. Unsere Kanzlei erstellt Verträge jeder Art über den Kauf, die Schenkung, den Tausch, die Einbringung sowie die Belastung von Immobilien. Wir beraten zu Fragen der Bebaubarkeit von Grundstücken, der Grundstücksfinanzierung und ihre rechtliche Absicherung. Bei größeren Objekten erstellen wir eine juristische Due Diligence.
Wir beraten und vertreten unsere Mandanten im Bereich des Maklerrechts, überprüfen z.B., ob ein wirksamer Maklervertrag zustande gekommen ist oder ob Provisionsansprüche durchgesetzt oder abgewehrt werden können.
Wohnungseigen- tumsrecht
Wohnungseigentümer werden regelmäßig mit immobilien- und gemeinschaftsrechtlichen Vorschriften konfrontiert, die eine genaue Kenntnis der Materie erfordern.
Streitigkeiten können sowohl zwischen den einzelnen Wohnungseigentümern, als auch mit dem Verwalter entstehen. Es ist abzugrenzen zwischen Sonder- und Gemeinschaftseigentum und die sich hieraus für den einzelnen Wohnungseigentümer und die Wohnungseigentümergemeinschaft ergebenden Rechte und Pflichten.
Es ergeben sich auch oft Probleme durch eine unzureichende Verwaltung der Wohnanlagen. Es ist z.B. zu prüfen, ob der Verwalter die vorgelegten Jahresabrechnungen und der Wirtschaftsplan rechtmäßig sind.
Wir beraten Sie unter anderem zu folgenden Fragen
- Strukturierung von Projekten
- Planung und Bau
- Vertrags- und Konfliktmanagement
- Abbrechung einschließlich Nachträge
- Schlussrechnung
- Gewährleistung
- Sicherheiten
Auszug aus den Referenzen
Infrastruktur
- Berlin, VZB Baulos 2 (Spreeverlegung), RealisierungsbetreuungBerlin Potsdamer Platz, Ausschreibungen Baulos 4, Ausschreibungsbetreuung
- Berlin Lehrter Bahnhof, Baulos 1.4 (Rohbau) ,Planungsabschnitt Bergwitz – Muldenstein, Realisierungsbetreuung
- Planungsabschnitt Radis – Gräfenhainichen, Realisierungsbetreuung
- Schnellbahnstrecke Hannover – Berlin, Realisierungsbetreuung
- Stendal-Uelzen, Realisierungsbetreuung
- Leipzig – Bitterfeld, Realisierungsbetreuung
- Bitterfeld – Hohenturm, Realisierungsbetreuung
- Nürnberg – Ingolstadt (Fahrleitung), Realisierungsbetreuung
- Tunnel Stammham (NBS Nürnberg – Ingolstadt), Realisierungsbetreuung
- Köln – Rhein/Main, Los B, Feste Fahrbahn, Realisierungsbetreuung
- Berlin, VZB Planungsphase Tunnel unter dem Tiergarten Berlin, Bahnhöfe – Realisierungsbetreuung
- Berlin, VZB Tunnel unter dem Tiergarten Berlin, Bahnhöfe, Projektsteuerungsverträge
- Berlin, VZB Versorgungszentrum, Verträge Baulogistik Süd, Angebotsbetreuung, Vertragsgestaltung
- Angebotsbegleitung
- Berlin Lehrter Bahnhof, Baulos 1.4 (Rohbau), Realisierungsbetreuung
- Berlin Lehrter Bahnhof, Baulose 1.2, 1.3, Nachtragsbearbeitung
- Berlin Nordring-Anschluss, Realisierungsbetreuung
- Berlin Humboldthafenbrücke, Realisierungsbetreuung
- Berlin Bahnhof Papestraße – Baufeldfreimachung
- Berlin Nord-Süd-Verbindung, Feste Fahrbahn, Angebotsbegleitung
- Berlin Lehrter Bahnhof Ost-West-Verbindung, Feste Fahrbahn, Nachtragsbearbeitung
- Berlin Nord-Süd-Verbindung, Restrohbau und Oberbau, Feste Fahrbahn, Masse-Feder-System, Realisierungsbetreuung
- Berlin Revitalisierung Ostbahnhof, Realisierungsbetreuung
- Berlin Projektzentrum 1 Baulose 1.2, 1.3, 6.2, Realisierungsbetreuung
- Berlin Nord-Süd-Verbindung, Oberbau Baulos 8.1, 8.2, Realisierungsbetreuung
- Berlin Ausschreibung Triebzuganlage Berlin-Rummelsburg, Angebotsbegleitung
- Bützow–Schwaan, Nachtragsbearbeitung, Schlussrechnungsbetreuung
- Berlin Feste Fahrbahn Lehrter Bahnhof – West-Ost, Angebots- und Realisierungsbetreuung, Nachtragsbearbeitung
- Neubaustrecke Köln–Rhein/Main, Los B, Feste Fahrbahn, Angebots- und Realisierungsbetreuung; Los A, Angebotsbetreuung
- Neubaustrecke Nürnberg–Ingolstadt, Los Süd, Tunnel Stammham, Realisierungsbetreuung
- Neubaustrecke U-Bahn München (Strecke Garching), Realisierungsbetreuung
- Neubaustrecke U-Bahn Dortmund, Realisierungsbetreuung, Nachtragsbearbeitung
- Neubaustrecke U-Bahn München (Tiefbau), Realisierungsbetreuung
- Ersatzmaßnahme WS Hamburg–Berlin, Neese, Grabow, Kiesserdamm, Nachtragsbearbeitung
- Strecken Hamburg–Berlin, 2. Ausbaustufe, – Nachtragsbearbeitung
- Strecken Büchen–Bergedorf, Nachtragsbearbeitung
- Strecken Pritzier–Büchen, Nachtragsbearbeitung
- Schienenanbindung Flughafen Berlin Brandenburg International, Angebotsbetreuung und Realisierungsbetreuung
- U 1 Bahnhof Warschauer Straße, Realisierungsbetreuung / Schlussrechnung
- Oberbaumbrücke Sanierung, Realisierungsbetreuung / Schlussrechnung
- Stadtbahn Berlin Sanierung, Realisierungsbetreuung / Schlussrechnung
- Rohbau B 96–Tunnel, Nachtragsbearbeitung
- Neubau Lange Brücke, Nachtragsbearbeitung
- Unter den Linden /Friedrichstraße, Realisierungsbetreuung / Schlussrechnung
- Tunnel Terminal Flughafen Berlin Brandenburg International, Angebotsbetreuung
- U-Bahn U5, Streckensanierung, Beratung im Vergabeverfahren, Realisierungsbetreuung
- S-Bahnstrecke S21 Berlin, Los 03.1, Baugrube, Rohbau Tunnelbauwerk, Realisierungsbetreuung
- Bauvorhaben Ausbaustrecke Berlin-Cottbus, BA 1.2 und 2.0
- BV S21 Berlin-Hauptbahnhof, Baugrube MK8 und Ingenieurbau, baubegleitend
- BV Buschtunnel Aachen (baubegleitend, Nachtragserstellung)
- Bahnhof Kreiensen, Schlussrechnungsklage
- Bahnhof Northeim, Realisierungsbetreuung
Sonstige Bauvorhaben
- Erstellung der Stromverteilernetze und Telekommunikations-IIT-Netze für den Flughafen Berlin-Brandenburg International (BBI), Baubegleitende Rechtsberatung
- Ausbau des Büro- und Geschäftshauses „Spreedreieck“, Friedrichstrasse/Reichstagsufer in Berlin-Mitte, Baubegleitende Rechtsberatung
- Neubau Magazingebäude – Bundesarchiv, Baubegleitende Rechtsberatung
- Planungsphase einer Reha-Klinik in St. Blasien/Schwarzwald
- Abriss eines Hochhauses in Berlin – Friedrichshain, Betreuung Neubau
- div. Straßenbaumaßnahmen im Land Brandenburg
- Flughafen München Teil 2, UWBS (Unterwasserbetonsohlen, Taucher), Realisierungsbetreuung
- Neubau Akademie der Künste Berlin, Realisierungsbetreuung
- Sanierung Stadthalle Cottbus, Realisierungsbetreuung, selbständiges Beweisverfahren, Schlussrechnung
- Neubau Hotel Adlon-Palais Berlin, Realisierungsbetreuung
- 6 Wohnungsbauprojekte in Berlin-Köpenick, Realisierungsbetreuung
- 3 Wohnparks Kleinmachnow, Realisierungsbetreuung
- Einkaufscenter in Schwedt/Oder, Berlin Lichtenberg, Realisierungsbetreuung
- Stadtvillen Steglitz, Köpenick, Lichterfelde, Realisierungsbetreuung
- Wohnanlagen Berlin-Buch, Wittenberge, Realisierungsbetreuung
- Bürogebäude Charlottenburg, Realisierungsbetreuung
- Bürogebäude Berlin – Mitte, Realisierungsbetreuung
- Sparkasse Erding bei München – Realisierungsbetreuung
- Medizinische Versorgungszentren in Berlin (komplette rechtliche Betreuung von Baugenehmigung bis Betrieb)
- Einkaufszentrum in Wohnanlage Berlin-Lichtenberg (Castello), Realisierungsbetreuung
- Bürohaus und Werkhalle in Bad Saarow, Realisierungsbetreuung, selbst. Beweisverfahren
- Bewegliche Schulen Berlin, Realisierungsbetreuung / Schlussrechnung
- Schulen in Gatow, Realisierungsbetreuung / Schlussrechnung
- BAAG Adlershof – Institut für Psychologie und Geografie, Realisierungsbetreuung / Schlussrechnung
Industrieanlagen In- und Ausland
Inland:
- Errichtung eines Faserplatten-Werkes mit derzeit mehr als 500 Beschäftigten bei Wittstock im Land Brandenburg – komplette rechtliche Betreuung vom Grundstückserwerb bis Inbetriebnahme einschließlich der Erweiterungen inkl. Arbeitsrechtsbetreuung
- Abwasserentsorgung Spanplattenwerk, Realisierungsbetreuung
- 54 Windparks in Deutschland
- Sonnenkraftwerke Relzow I und II in Mecklenburg-Vorpommern, Realisierungsbetreuung
- 24 Biogasanlagen
Ausland:
- Polen, Errichtung/Umbau eines Spanplattenwerkes in Zary (Joint Venture), Vertragsgestaltung
- Jordanien, Joint Venture Fenster- und Türenwerk, Realisierungsbetreuung
- Algerien, Kabelwerke Biskra, Vertragsgestaltung, Realisierungsbetreuung bis Abnahme
- Algerien, Stahlgießerei Tiaret, Vertragsgestaltung, Realisierungsbetreuung bis Abnahme
- Algerien, Armaturen- und Pumpwerk in Berouagia, Vertragsgestaltung, Realisierungsbetreuung bis Abnahme
- Algerien, Elektrifizierung Eisenbahn SNCFA, Vertragsgestaltung, Realisierungsbetreuung bis Abnahme
- Irak, Eisenbahn- und Sicherungstechnik, Vertragsgestaltung, Realisierungsbetreuung bis Abnahme
- Irak, Nasseria, Kabelwerke Vertragsgestaltung, Realisierungsbetreuung bis Abnahme
- Iran, Isphahan, Stahlwerke-Adjustage Anlage, Vertragsgestaltung, Realisierungsbetreuung bis Abnahme
- Syrien, div. Zementfabriken, Vertragsgestaltung, Realisierungsbetreuung bis Abnahme
- Sudan und Süd-Jemen, Speiseölanlagen, Vertragsgestaltung, Realisierungsbetreuung bis Abnahme
- Taiwan – Planung und Bau einer Schnellbahnstrecke E & M Systems of TTY–Airport Link, Vertragsgestaltung, Vertragsverhandlungen, Realisierungsbetreuung
Mediationsverfahren
- Errichtung einer lymphologischen REHA-Klinik, Zechlin, Brandenburg, Realisierungsbetreuung, Vergleichsverfahren mit Architekten und Bau-AN
- Bauvorhaben Bundesautobahn A 113, 22. Bauabschnitt, Baulos 2, Brücke Stubenrauchstraße, Realisierungsbetreuung
Public Private Partnerships
- Neubau Britische Botschaft Berlin (britisches Betreibermodell – PFI), Vertragsgestaltung und laufende Rechtsberatung bei – Durchführung des PPP-Vertrages
- Modernisierung von baulichen und technischen Anlagen der britischen Regierung in Deutschland, Vertragsgestaltung
- Neubau Strelasund-Brücke, Angebotserstellung und -verhandlung
- Neubau Warnow-Querung, Realisierungsbetreuung für den Investor, Vertrags- und Nachtragsmanagement gestellt, Arbeitsrecht (ausländische Beschäftigte)